Проектирование зданий и сооружений
Строительство любого здания или сооружения невозможно без предварительной разработки проектной документации. Проектирование зданий и инженерных систем – это комплекс архитектурных и инженерных решений, зафиксированных на электронных и бумажных носителях и предназначенных для воплощения запроектированного здания или сооружения в натуре в оптимальные сроки. Проектирование зданий и сооружений представляет собой сложный процесс и обычно подразделяется на три основных этапа.
1. Задание на проектирование
На первом этапе производится совместная работа заказчика и проектировщика, которая должна завершиться составлением грамотного технического задания на проектирование.
В задании на проектирование здания должны быть наиболее полно отражены все пожелания и предпочтения заказчика по планируемому объекту, а также все технические характеристики, касающиеся архитектурных и объемно-планировочных решений, требования к конструкциям, инженерному обеспечению, оборудованию, коммуникациям и, при необходимости, стоимости объекта.
Задание на проектирование является частью исходных данных или исходно-разрешительной документации, которая должна быть представлена заказчиком перед началом разработки проекта здания.
Задание на проектирование согласовывается и утверждается до начала разработки проектной документации. Одновременно с составлением задания на проектирование.
Заказчик обязан предоставить проектировщику следующие исходные данные:
- Комплект исходно-разрешительной документации по участку строительства, в том числе правовые документы по назначению участка и собственности;
- Документ, подтверждающий право на градостроительную деятельность;
- Топографическую съемку участка строительства в масштабе 1:500;
- Отчет об инженерно-геологических исследованиях грунтовых условий участка;
- Если здание представляет собой промышленное предприятие, технологическое задание по оборудованию;
- Технические условия на присоединение здания или сооружения к инженерным коммуникациям.
2. Эскизное проектирование здания или сооружения
На втором этапе работ, перед эскизным проектированием производится обследование участка строительства и прилегающей территории.
На основании данных обследования, а также исходных данных заказчика выполняется эскизный проект. На стадии эскизного проектирования производится разработка объемно-планировочных решений в нескольких вариантах, из которых заказчик может выбрать самый приемлемый, наиболее полно отвечающий всем его пожеланиям и требованиям.
Все разработки ведутся с помощью современных программных средств, и заказчику может быть представлена компьютерная модель здания в 3D-графике, наглядно представляющая архитектурную концепцию будущего сооружения.
3. Разработка рабочих чертежей
Основной этап проектирования – разработка рабочих чертежей, по которым можно непосредственно осуществлять строительство.
Руководствуясь рабочими чертежами, подрядная организация имеет возможность спланировать и организовать строительное производство, подсчитать необходимый расход материалов и определить сроки возведения объекта.
В проект составными частями входят: архитектурно-строительный раздел, раздел технологический, раздел инженерных коммуникаций и сметная часть, в которой подсчитывается стоимость объекта в целом.
С выполнением рабочих чертежей производится полный выпуск всей документации, необходимой для строительства, а также для согласований, утверждений в различных инстанциях.
Наша компания со штатом высококвалифицированных специалистов поможет Вам в проектировании зданий и сооружений любой сложности! Мы работаем не только в Новосибирске, но так же и в других регионах России. Наши менеджеры датут подробную консультацию по стоимости и срокам предоставляемых услуг.